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Pour ceux qui sont encore dans la phase de recherche d'un terrain à construire, le site Les-Terrains .com centralise les terrains disponibles en individuels et en lotissements. Il est entièrement gratuit.

Voici quelques précisions à connaître avant de se lancer dans l'achat d'un terrain, "viabilisé" et/ou "constructible".

Par définition, un terrain viabilisé est un terrain desservi par une voie d’accès se trouvant à proximité de raccordements de différents réseaux : eau potable, électricité, gaz, assainissement, téléphone…

Cependant, il y a une erreur courante qui conduit les futurs acheteurs à penser qu’un terrain viabilisé est forcément constructible. Ce n’est pourtant pas le cas, bien que la viabilisation soit une des conditions de constructibilité d’un terrain.

Dans le cas où le terrain est à la fois constructible et viabilisé, les branchements aux différents réseaux et les opérations de raccordement de la future construction à ces réseaux sont bien souvent à la charge du propriétaire.
 
Pour viabiliser un terrain, il faut d’abord s’adresser à la Mairie en vue d’obtenir un certificat d’urbanisme pré opérationnel.

Pour en savoir plus, visitez le site Les-terrains.com : il est fait pour ça !

Visiter le site http://www.les-terrains.com.
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