Lmnp.org - Défiscalisation et investissement en LMNP

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Défiscalisation



Les investisseurs français peuvent toujours profiter en 2013 du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel ou LMNP.


Ce statut fiscal, instauré en 1949 permet d'investir dans des résidences de service, résidences étudiantes, résidences de vacances ou chambres en maison de retraite (de type EHPAD - Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes -).

L'investisseur signe après son achat un bail commercial avec une société privée qui lui garantit un loyer annuel fixe, quel que soit le taux d'occupation du bien.
La société est en charge de la gestion du bien.
L'investisseur n'a donc aucune contrainte locative comme il pourrait avoir en location traditionnelle.

A noter que les loyers perçus en régime LMNP sont fiscalement avantageux, et que l'investissement en LMNP sous certaines conditions donne droit à des réductions d’impôt.

Retrouvez toutes les conditions sur le site. 


Visiter le site http://lmnp.org.
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